Erstvermietung - 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Ein neues Doppeleinfamilienhaus mit vielen Vorzügen

Die tolle Lage:

Stalden gehört zur Kantonshauptgemeinde Sarnen und liegt ca. 800 m ü. M. Erreicht wird der idyllische Ort bequem mit dem Auto oder dem Bus ab Sarnen. Die erhöhte Lage lässt Sie oft schönste Aussichten oberhalb der Nebelgrenze geniessen. Das neu entstandene Quartier „Mos“ befindet sich im Dorf und bietet in Fussdistanz Schulen, Freizeitaktivitäten, ein Restaurant, eine Bäckerei|Laden für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Die Wohnlage ist ruhig und naturnah. Das Quartier ist familienfreundlich gestaltet und bietet eine tolle Umgebung, einen gedeckten Spielplatz und verschiedene Möglichkeiten sich draussen aufzuhalten. Die Stadt Luzern erreichen Sie in gut 20 Minuten und den Flughafen Zürich in ca. 1 Stunde. In steuerlicher Hinsicht belegt die Gemeinde Sarnen die Poleposition im kantonalen Ranking und der Kanton Obwalden eine Spitzenposition im schweizweiten Vergleich. 

Wohnen im neuen Einfamilienhaus mit viel Platz und schöner Bergsicht:

Die Wohnüberbauung „Mos“ wurde in den vergangenen Jahren neu gebaut und bietet beste Wohnerlebnisse. Das Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und hochwertige Bauweise gelegt. Die Gebäude wurden im Minergie-Standard erstellt und zertifiziert sowie mit Solaranlagen ausgestattet. Geheizt wird ökologisch über den Heizverbund Schwendi (Holzschnitzelfeuerung). Für kontinuierliche Frischluft sorgen die installierten Komfortlüftungen. Die optimale Süd-West-Ausrichtung gewährt viele Sonnenstunden sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergkulisse.

Das grosszügige und helle Doppeleinfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie zusätzliche Nebenräume im UG wie ein Keller (8.85 m²), ein Waschraum mit WM|WT (12.24 m²), ein Technikraum (7.20 m²) sowie eine grosse Doppelgarage (44.25 m²). Ins Hausinnere gelangt man bequem über die Einstellhalle|Doppelgarage im UG oder den Haupteingang im EG. Im Erdgeschoss befindet sich der grossräumige Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer, eine Gästetoilette, ein Reduit und der weitläufige Wohn-|Essbereich. Die hochwertige Poggenpohl Küche lässt die Herzen von Kochbegeisterten höher schlagen. Der schöne Eichenparkettboden bietet ein natürliches Wohnambiente. Der weitläufige eigene Aussen-|Gartenbereich lässt Sie die nähe zur Natur spüren. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Gang mit Platz für ein Homeoffice, zwei Badezimmer sowie eine schöne Terrasse mit Weitsicht angeordnet. Im Angebot|Mietpreis ist eine Doppelgarage enthalten. Das Haus wird per sofort oder nach Vereinbarung vermietet.

Mietpreis:
Nettomiete: CHF 3’440 (inkl. Doppelgarage)
HK|NK akonto: CHF 350
Bruttomiete: CHF 3’790

Lassen Sie sich begeistern von diesem neuen grosszügigen Wohnerlebnis in Stalden.

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6060 Sarnen

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