Traumhafte Attikawohnung mit malerischer See- und Bergsicht

Details

Referenz 303a0e3f-9dd0-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse 6074 Giswil
Etage 3
Zimmer 5.5
Balkonfläche 17 m2
Kellerfläche 25 m2
Terrassenfläche 86 m2
Nutzfläche 267 m2
Nettowohnfläche 164 m2
Baujahr 2011
Eigentümerkosten (jährlich) CHF 6'800.–
Kaufpreis CHF 1'030'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Erstwohnsitz Lift Ruhig Seesicht Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnsitz

Links & Downloads

Virtuelle Tour

Beschreibung

Geniale Attikawohnung mit Traumaussicht

 

Die tolle Lage:

Giswil liegt am süd-westlichen Ende des schönen Sarnersees im zentralschweizer Kanton Obwalden. Über die Autobahn A8 ist die attraktive Gemeinde bestens Richtung Luzern|Zürich oder Richtung Brünig|Bern erschlossen. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen die Zentralbahn (Richtung Luzern oder Brünig) sowie örtliche Schulbusse zur Verfügung. Im Dorfkern befinden sich das Traditionsrestaurant „Bahnhof“, Läden für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof. Attraktive Schul-, Kultur-, und Freizeitangebote sowie spannende Unternehmen runden das attraktive Profil der beliebten Gemeinde ab. Das neuere Mehrfamilienhaus trumpft durch seine ruhige Lage im ländlichen Gebiet verbunden mit kurzen Wegen zu den Schulanlagen. Mit dem Fahrrad oder zu Fuss gelangen Sie bequem zum Camping mit Badezugang oder zum Dorfkern im östlichen Teil von Giswil. Der beliebte Giswiler Vitaparcours liegt quasi vor der Haustüre im benachbarten Wald. Weitere Naherholungsgebiete wie der Wildbach „Laui“ oder viele Feuerstellen in dieser Umgebung sind ebenfalls in Kürze zu Fuss erreichbar. 

Eine Wohnung um sich zu verlieben:

Hier wohnen Sie privilegiert zuoberst und alleine auf einem Geschoss. Nebst einer wunderschönen Berg- und Seesicht, geniessen Sie durch die auf drei Seiten vorhandenen Terrassen und Balkone ganztägig die Sonne. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 164 m² aufgeteilt auf 5½-Zimmern und zwei beheizte Wintergärten haben Sie Raum, um sich zu entfalten. Weiter befinden sich im Untergeschoss zwei separate Kellerräume. Der Lift führt direkt in die Wohnung, wo im grosszügigen Eingangsbereich zahlreiche Einbauschränke weiteren Stauraum bieten. Die beiden Badezimmer sind komfortabel mit eigener Waschmaschine|Wäschtrockner, einer Whirlpool-Badewanne, zwei Toiletten und einer Dusche ausgestattet. Die zwei Terrassen und der gedeckte Balkon (total ca. 103 m² Aussenfläche) lassen Sie die Nähe zur Natur spüren. Ein Zentralstaubsauger, eine Multimedia-Verkabelung und eine online steuerbare Klimaanlage bieten weiteren Wohnkomfort. In der gemeinsamen Einstellhalle sind zwei Einstellhallenplätze vorhanden, welche für je CHF 35’000 dazu erworben werden müssen. Auf dem Grundstück der beiden Mehrfamilienhäuser sind Vorzüge wie ein Kinderspielplatz, ein Teich, ein Velounterstand und genügend Besucherparkplätze vorhanden.

Lassen Sie sich begeistern von diesem schönen Wohnprivileg in schönster Umgebung. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.

RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen

041 620 69 69
rf-ag.ch

Ansprechpartner

RF AG
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen
Ramon Fallegger

T 0416206969

Kontaktformular