VERMIETET | Neue Terrassenwohnung mit Traumaussicht

Wunderschönes Berg- und Seepanorama

Die tolle Lage:

Der Kanton Nidwalden prägt die Zentralschweiz mit seinen vielen Vorzügen. Gelegen zwischen See und Bergen, aufgeteilt in elf Gemeinden und bewohnt durch rund 43‘000 Einwohner stellt er einen tollen Standort für die Wirtschaft und das Privatleben dar. Ennetbürgen, am sonnigen Hang des Bürgenstockes und am Ufer des Vierwaldstättersees – ein einmaliger Ort zum Wohnen und Verweilen. Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden. Nebst dem Strandbad mit Beachvolleyball-Feldern, Fussball- und Tennisplätzen kommen auch Bootsbegeisterte beim Bootshafen der Genossenkorporation Buochs auf ihre Kosten. In steuerlicher Hinsicht belegt die Gemeinde Ennetbürgen einen der vorderen Ränge im kantonalen Ranking und der Kanton Nidwalden eine Spitzenposition im schweizweiten Vergleich.

Neubau-Wohnerlebnis mit viel Komfort:

Das Neubauprojekt „WEITBLICK“ wurde in den Jahren 2022 und 2023 neu errichtet. Der Name ist Programm. Die Wohnungen verfügen über einen tollen Weitblick auf das Bergpanorama und auf den See. Beim Bau wurde auf eine moderne und nachhaltige Bauweise geachtet. Geheizt wird mit einer ökologischen Erdensonden-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Für frische Luft sorgt die wohnungseigene Lüftung. Im Sommer steht für die passive Raumkühlung ein sogenanntes „Free Cooling-System“ zur Verfügung. 

Über die Einstellhalle und den Lift oder das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung im 1. Obergeschoss (Hochparterre). Bei der angebotenen Wohnung finden Sie alles auf einer Ebene (Wohnung, Reduit, Keller, Balkon|Terrasse). Der grossflächige Eingangsbereich bietet Platz zum Eintreten und praktische Einbauschränke. Zwei Zimmer sind gegen den Südbalkon ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer befindet sich seitlich beim Sitzplatz. Der Master-Bedroom verfügt über viel Einbauschränke sowie ein direkt zugängliches Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo). Ein weiteres Badezimmer (Dusche, Toilette und Lavabo) ist im Gangbereich angeordnet. Der grosszügige Wohn-|Essraum mit rund 45 m² Fläche verfügt über eine moderne weisse Küche mit grauer Arbeitsfläche und Kochinsel (Induktionskochfeld, Backofen|Steamer kombiniert, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank etc.). Im Wohnbereich sowie in den Zimmern ist ein schöner Parkettboden (Landhausdielen aus Eichenholz „rustikal“ naturgeölt) verlegt. Die Badezimmer verfügen über schöne graue Fliesen. Stau- und Arbeitsraum bieten das direkt von der Wohnung aus zugängliche Reduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie der praktische Keller. In der Einstellhalle stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung (optional mit Elektro-Ladestation nachrüstbar). Die Wohnung wird per 1. Dezember 2023 vermietet (Erstbezug).

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Gerne können Sie unter „Immobilien“ und „Suchprofil“ Ihre Suchdaten unverbindlich hinterlegen und wir kontaktieren Sie, wenn wir andere allenfalls passende Objekte in der Vermarktung haben.