Gemütliche Dachwohnung mit Charme
Details
| Referenz | 76755f63-9f66-11ef-a039-069ae14c7a06 |
| Adresse | 6064 Kerns |
| Etage | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 15 m2 |
| Bruttowohnfläche | 118 m2 |
| Baujahr | 1979 |
| Eigentümerkosten (jährlich) | CHF 4'625.– |
| Kaufpreis | CHF 690'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Zentral und gemütlich in der obersten Etage wohnen
Kerns – Die Gemeinde mit der hohen Lebensqualität:
In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Durch die erhöhte Lage auf einem Plateau geniessen die Bewohner ein herrliches Bergpanorama mit eindrücklichen Sonnenuntergängen. Ein sehr gutes Bildungssystem macht die Gemeinde ebenfalls für Familien interessant. Verkehrstechnisch gut erschlossen liegt die A8 in Richtung Luzern oder Brünig nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie das bekannte Wintersport- und Wandergebiet Melchsee-Frutt, das Aquacenter Obwalden, die Golfanlage oder der Tennisclub befinden sich in der attraktiven Ortschaft.
Eine tolle Dachmaisonette-Wohnung:
Das Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen befindet sich an zentraler Lage in Kerns. Der Dorfkern, die Bushaltestelle, Einkaufsläden für den täglichen Bedarf und die Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut unterhalten. Kürzlich wurden die Wasserleitungen im Haus saniert. Der Lift wurde im Jahr 2017 erneuert. Ebenfalls befinden sich die Fenster auf einem neueren Stand.
Die 5½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Nebst einer Gästetoilette mit Lavabo ist ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche, Toilette und Lavabo vorhanden. Weiter bietet das Hauptgeschoss eine Küche, welche nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümerschaft erneuert werden kann, den Wohn-|Essbereich mit hohen Decken und Cheminée, drei Schlafzimmer und eine Abstellnische mit eigener Waschmaschine. Über den Wohnbereich gelangt man zum Balkon mit schöner Aussicht oder über eine Treppe zum Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Zimmer. Diverse Estriche bieten zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller sowie weitere gemeinschaftliche Räume. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30’000 dazu erworben werden.
Lassen Sie sich begeistern von einer zahlbaren Dachwohnung mitten in Kerns. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.
RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen
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