Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit Übernahmemöglichkeit der Ausbauten (Fahrradgeschäft)

Tolle Gewerbe-/Büro-/Werkstattflächen im EG

Die ideale Lage:

Stans ist der Hauptort im Kanton Nidwalden und bestens geeignet für Ihr unternehmerisches Vorhaben. Die Lage mitten in der Schweiz bietet vielseitige Möglichkeiten. Die Gemeinde ist hervorragend über die Autobahn A2 erschlossen und der Liegenschaftsstandort nur wenige Fahrminuten vom Autobahnvollanschluss Stans Nord entfernt. In unter einer Stunde erreicht man den Flughafen Zürich oder das Tessin. Ihre Mitarbeiter profitieren von einer spannenden umliegenden Infrastruktur wie dem Einkaufscenter Länderpark, diversen Verpflegungsmöglichkeiten, Sport- und Fitnessangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Liegenschaft. In steuerlicher Hinsicht bietet der Kanton Nidwalden hervorragende Rahmenbedingungen.

Ihr neuer Gewerbestandort:

Zur Vermietung steht eine bestens zugängliche und individuell nutzbare Geschäftsfläche an der Spichermatt 17 in Stans. Das Geschäftshaus ist beliebt bei verschiedenen Gewerbetreibenden. Aktuell wird in den Räumlichkeiten ein modernes Fahrradgeschäft betrieben dessen Ausbau und Einrichtungen (inkl. Werkstatt) optional übernommen werden können. Die grosszügige Fläche im Erdgeschoss bietet optimale Arbeitsverhältnisse für Ihr Unternehmen.

• Ca. 381 m² Nutzfläche
• Stilvoller und praktischer Ausbau inkl. Werkstatt von Fahrradgeschäft kann nach Absprache übernommen werden
• Haupteingang für Kundenempfang und zusätzlicher rückwertiger Eingang
• Damen und Herren-Toiletten
• Rundherum angeordnete Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten sowie ein gutes Arbeitsklima
• Lagerflächen im Untergeschoss optional mietbar
• Aussenparkplätze verfügbar
• Hervorragendes Preis-|Leistungsverhältnis
• Umgehend bezugsbereit
• …

Mietpreis:
Nettomiete Gewerbe: CHF 3’815
Heiz-|Nebenkosten pauschal: CHF 476
Total Mietpreis: CHF 4’291
Optional Aussenparkplätze je: CHF 60
Optional Keller-|Lagerfläche: auf Anfrage
(Mietpreise zzgl. MWST)

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannenden Räumlichkeiten und besprechen mit Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten.

Freuen Sie sich auf ein interessantes Angebot an bestens erreichbarer Lage.

RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen

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