Hochwertige Dachwohnung mit Weitblick und Ruhe

Moderne 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Bergpanorama

Die tolle Lage:

In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Rund 6300 Einwohner nennen diese Ortschaft stolz ihr Zuhause. Durch die erhöhte Lage auf einem Plateau geniessen die Bewohner ein herrliches Bergpanorama mit eindrücklichen Sonnenuntergängen. Ein sehr gutes Bildungssystem macht die Gemeinde ebenfalls für Familien interessant. Die gesunde Finanzwirtschaft trägt dazu bei, dass die Gemeinde auch in Zukunft aufstrebend und steuerattraktiv sein wird. Verkehrstechnisch gut erschlossen liegt die A8 in Richtung Luzern oder Brünig nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie das bekannte Wintersport- und Wandergebiet Melchsee-Frutt, das Aquacenter Obwalden, die Golfanlage oder der Tennisclub befinden sich in der attraktiven Ortschaft.

Ein Wohnerlebnis mit vielen Vorzügen:

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard und einer ruhigen Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien.

Auf grosszügigen 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein überzeugendes Raumkonzept mit hohen Decken, die ein besonders luftiges Wohngefühl schaffen. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, moderne Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht – ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Die moderne Küche verfügt über einen Combi-Steamer, Glaskeramikherd, Geschirrspüler etc.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, 18 m² grosse Balkon mit traumhaftem Bergpanorama – perfekt zum Geniessen und Abschalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eigenem Waschturm und
ein weiteres Bad mit Dusche.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt – in den Nasszellen wurden pflegeleichte Plattenböden verwendet. Elektrische Storen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke im Gang bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Mietpreis:
Nettomiete Wohnung: CHF 2’250
HK|NK: CHF 350
Bruttomiete Wohnung: CHF 2’600
2 Einstellhallenparkplätze: à CHF 120

Lassen Sie sich begeistern von dieser neuwertigen und praktischen Wohnung im schönen Kerns.

RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen

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